ERA土屋不動産　Goodわん・マンション　仙台　賃貸ペット可物件

ペット共生賃貸住宅で満室経営を実現しませんか？

いま、求められている賃貸物件は「ペット可」

ペット飼養に関するアンケート結果（2003年7月調査・総務省統計局調べ）

ペットブームにより、ペットは社会的に認知されると共に、単なるペットから家族の一員「コンパニオン・アニマル」へと、飼養者の意識も変化しつつあります。ペットを飼養している世帯や飼養したいと思っている世帯が増える一方、ペット可物件は数が少なく、需要はあるのに、供給が絶対的に不足しているのが現状です。ペット可賃貸は時代のニーズに応えるだけでなく、立地やロケーションに左右されないので、築年数がだいぶたった物件でも、ペット可に対応するリフォームをするだけで、満室経営に導く事ができます。

ERA土屋不動産は、「運営手続き関連書類フォーマット、説明事項」「居住中、退去時のトラブルをできるだけ防ぐためのルール」等を研究開発しているペット共生住宅研究会に加盟しております。これらのマニュアルを活用し、ペット飼養に関して意識の高い入居者様のみに限定し、住まう人もオーナー様も安心して暮らせる住環境を実現させます。

	オーナー様にとってのメリット
	● ● ●	ペット対応マンション・アパートは需要率が高いが品薄なので、空室対策になります。独自の入居基準、入居審査、管理、運営手法で「飼養意識の高い入居者様」を確保できます。ペット飼育専用物件ではないので、ペット飼養者以外の入居者も募集でき、ターゲットミックスにより入居者幅が広がります。

	入居者にとってのメリット
	● ● ● ●	明確で厳選な入居基準、居住ルール基準により「飼養意識の高い入居者様」ばかりなので、安心・安全な住居環境を維持できます。明確な居住・退去基準ルールにより近隣・入居中・退去時トラブルを抑えられます。傷、汚れ防止対応により、安心してペットと生活できます。いつでもペットを飼養することができます。

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